Болгары начали вкладывать свои средства в недвижимость.

По сравнению с летом 2012 года, количество сделок с недвижимостью в Болгарии увеличилось на 20%, сообщает БНТ со ссылкой на данные агентств по продаже недвижимость.

Сильно активизировался интерес к покупке недвижимости класса "люкс". Однако, зафиксирован спад в покупках с помощью ипотечных кредитов.

В сезон летних отпусков традиционно активным местами покупки недвижимости в Софии является южная часть города и район Витоша. С появлением трех станций метро увеличилось количество продаж и в столичном квартале "Надежда".

Болгары предпочитают покупать двухкомнатные апартаменты. В настоящий момент апартаменты в Болгарии продаются по ценам от 500 до 1000 евро за квадратный метр. В Софии же средняя цена равна 700 евро за квадратный метр.

Основными местами покупки жилья в провинции этим летом стали Варна, Бургас, Пловдив, Стара Загора и Благоевград. Иностранцы же, в основном, предпочитают покупать недвижимость на побережье. "В настоящий момент на болгарском побережье активно покупают недвижимость россияне, а греки в основном покупают в районе Благоевграда," - сообщил Калоян Богданов, менеджер одного из агентств по продаже недвижимости.

Однако, по мнению Невены Тодоровой, менеджера по продажам недвижимости, рост интереса болгарских покупателей к покупке апартаментов никак не связан с ростом доходов населения страны. "Просто сейчас достаточно низкие цены, а некоторые нестабильные факторы политической обстановки в стране и нестабильная банковская система заставляет болгар реинвестировать свои средства в недвижимость," - объяснила она.

При покупке недвижимости жители Болгарии все реже и реже стали брать ипотечные кредиты. "Вопреки рекордно низким за последние 5-6 лет процентам по ипотечным кредитам мы все знаем, что, согласно болгарскому законодательству, банки  могут в одностороннем порядке изменять ставки по кредитам, когда и как пожелают," - объясняет Васил Кендов, кредитный консультант, и добавил, что существует и еще одна проблема – доказательство наличия постоянного источника доходов при покупке недвижимости в кредит.

NewsBG.ru