Вилла Каторина ()

На продажу выставлен большой 4-х этажный дом в селе Черное Море, которое находится в 16 км. от областного города Бургас.

Ландшафт в пос. Черно море равнинный, высота над уровнем моря варьируется от 0 до 50 м.  Климат умеренно континентальный, с подчеркнутым черноморским влиянием. Характеризуется мягкой зимой и теплым солнечным летом.

Население села 2 300 жителей. Инфраструктура поселка хорошо развита. Работают: школа, библиотека, магазины, ходит регулярный общественный транспорт до ближайших населенных мест и до Бургаса. Есть врач, который заботится о здоровье местных жителей.

Кристально чистый горный воздух, тишина и спокойствие, отсутствие рядом каких либо вредных производств, а также, небольшое расстояние до аэропорта и известных туристических курортов - Солнечный Берег, Несебр, Бургас с их превосходными песчаными пляжами -  делают с. Черно море прекрасным местом для круглогодичного проживания.

В непосредственной близости находятся несколько небольших живописных озер, прекрасно подходящих для рыбалки. Есть возможность для эко туризма и велосипедных прогулок.

Дом просторный, состоит из 4-х этажей. Построен в 2007 г.  с применением качественных материалов. Толщина внешних и большинства внутренних стен  25 см., некоторые из внутренних перегородок имеют толщину 12.5 см..

Площадь первого этажа составляет 182 кв.м
На первом этаже сейчас расположен продуктовый магазин, много складских помещений и санитарный узел. Летом магазин легко переоборудовать в ресторан.  Есть просторная кухня, которая может легко обслужить несколько десятков человек.  

Площадь второго этажа составляет 185 кв.м.
Оборудован как самостоятельное помещение, которое состоит из: просторная гостиная, кухня, две спальни и ванная комната. На данный момент здесь функционирует небольшое кафе или можно назвать это спорт баром, так как здесь часто местные жители следят за развитием спортивных событий. И это не удивительно, так как собственник - в прошлом профессиональный спортсмен и не раз занимал первые места в областных соревнованиях в сфере культуризма.
На второй этаж можно подняться по наружным лестницам со двора здания.

Площадь третьего этажа составляет 118 кв.м.
Оборудован как самостоятельное помещение, которое состоит: просторная гостиная, кухня, две спальни и ванная комната.

Площадь четвертого этажа составляет 120 кв.м.
Представляет собой одно большое помещение, без перегородок. Может использоваться как кладовое помещение или переоборудовано по своему вкусу. Плюсом отмечу сводчатый потолок выполненный из бетона и покрытый черепицей.

Конструкция дома - бетон и кирпич. Отопление твердым топливом. Весь первый этаж облицован камнем. Окна оборудованы качественными деревянными рамами нестандартной формы.
 

Общая площадь дома 620 кв.м.
Площадь двора составляет 880 кв.м.

Раньше во дворе был бассейн, потом его засыпали и сделали декоративную клумбу, но остались все подводы и канализация.

Данное предложение может быть небольшим семейным отелем или просто хорошим домом с возможностью некой коммерческой деятельности на его территории.